Нью-Йорк, осень 1975 года. Над скромным офисом на 5-й авеню висит грозное предзнаменование — тираж газеты New York Times, объявивший о закрытии еще одного театра. Именно в эту атмосферу творческого и финансового кризиса врывается группа молодых, амбициозных и абсолютно незрелых комиков во главе с Лорном Майклсом.
Макс — риелтор, для которого нет нерешаемых задач. Его новый проект — ветхий особняк на окраине города, который он планирует продать как 'уютный проект для реставрации' наивным покупателям. Но дом хранит секрет: он населён духами, недовольными новыми жильцами. Когда Макс приводит первую семью, призраки решают показать свою гостеприимность в полной мере.
Фильм переносит зрителя в 1950-е годы, где тени Второй мировой войны всё ещё долго не рассеиваются. Бывший пилот ВВС США Уилл Сполдинг, чья жизнь после войны не сложилась, узнаёт, что его бывший командир, немецкий полковник Бах, сбежал от правосудия и скрывается где-то в Южной Америке. Именно Бах несёт ответственность за гибель большинства членов экипажа Сполдинга, и эта личная травма...