Картина опирается на простую, но эффективную формулу триллера про маньяка, в котором основное напряжение строится не на демонстративных сценах насилия, а на постепенно нарастающем ощущении безысходности, которое испытывает жертва. За благообразным обликом внимательного домовладельца Карла Гюнтера скрывается убийца и садист, который предпочитает сдавать квартиру только молодым одиноким...
