Новый фильм «Обитель» — это напряжённая психологическая история, разворачивающаяся в стерильных коридорах и тёмных комнатах закрытого учреждения. Главный герой, Макс, человек на достойной, но неблагодарной работе, мечтает о спокойной жизни. Он нанимается смотрителем в дом престарелых, рассчитывая на простую рутину и скромный доход. Однако с первых дней он чувствует необъяснимую тревогу.
После серии мучительных ночных кошмаров, сводящих с ума его мать, подросток Джейкоб сталкивается с ещё одной загадкой — внезапной смертью еврейской бабушки, о существовании которой он не подозревал. Изучая её прошлое, он натыкается на шокирующие подробности жизни в оккупированной Европе во время Второй мировой войны.