Гриффин Кэмпбелл вместе с родителями переезжает в городок Салфер-Спрингс, чтобы восстановить давно заброшенный отель «Мономах». В новой школе он слышит историю о Саре, девочке, исчезнувшей в этом отеле в 1930-х, и о её призраке. Скептически настроенный Гриффин решает исследовать здание вместе с загадочной одноклассницей Харпер и её братом Зейном.
