Действие третьего фильма разворачивается спустя более двух десятилетий после событий первой картины. Гэйлен Брендон, пережившая ужасную потерю сына Кенни, живёт в уединении со своей внучкой Эддисон. Их тихую жизнь нарушает возвращение древнего чудовища, выслеживающего людей на своём загадочном фургоне.
Для супружеской пары, годами безуспешно пытавшейся забеременеть, обращение к суррогатной матери кажется единственным выходом, который позволит им стать полноценной семьей. Они тщательно выбирают кандидатку: молодую женщину без вредных привычек, с хорошим здоровьем, которая соглашается на сделку за щедрую денежную компенсацию, необходимую ей для решения собственных финансовых проблем.
Карла — мать-одиночка, которая уже долго ведет борьбу за полную опеку над своим 6-летним сыном, и в этот день она пришла с ним в городской парк, чтобы просто провести время вместе. Во время прогулки женщину отвлекает звонок её адвоката, который информирует её о новых деталях разбирательства, и в этот момент она теряет сына из виду.