В уютной чешской деревне живёт молодая Аннушка — самая добрая и трудолюбивая из трёх сестёр. Её жизнь полна забот и повседневных дел на ферме, пока однажды она не находит загадочное перо, способное исполнять желания. Случайно вызванный им принц Витек оказывается не просто сказочным героем, а заколдованным юношей, чья судьба теперь связана с Аннушкой.
Когда городская мэрия получает отчёт о неликвидном объекте на балансе — старинном замке, стоящем на окраине небольшого чешского городка, — у чиновников отпадает последняя надежда получить с него хоть какую-то прибыль. Арендаторы, проживающие в стенах замка уже несколько десятилетий, не только не платят ни копейки аренды и налогов в городскую казну, но и вообще не ведут никакой официальной...